由于2003年版规范同时废止△•=▽☆…,这就意味着8月1日后设计的施工图必须按照《新规》执行▲□…●△☆,假如没有达到《新规》的要求▲◆,不但要推迟开工☆☆▷,还可能被要求对原先设计好的建筑外观○…□△…★、套型等做大的改动◆•◁…△•。
市住建委有关负责人也称☆◁•★○,他们将会严格按照新标准执行◁▪…。《新规》同时明确★▷◁,但上下联系廊之间的间隔不应超过5层◁◁-身凯发入口首页新电梯设。且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳担架的电梯时□△▷…,
但对于开发商而言▪◁▲-▪,住宅楼设计中改普通电梯为可进出担架的电梯◆▽●▪☆,按开发商的话说■=◆◁●▽,是●□“相当麻烦的一件事○▷★”•-◁…☆△。
显然●▼◆,可否容纳担架=◆★=,会关系到电梯井的大小▼•=○▷。而这方面的改变=□○☆▷,将直接影响到整栋楼的平面布局•==▽○,包括房屋套型▼▽=●、等候电梯区域面积等均要作相应变动◁…=,可谓牵一发而动全身◆•。
中国台州网-台州日报新版《住宅设计规范》(以下简称《新规》)自8月1日起正式实施以来…☆△,至今已经1个多月•-●▲…•。
尽管《新规》对可容纳担架的电梯尺寸未作明确▽…○,但业内人士参考电梯技术规范分析■▽,认为如果是容纳可拆卸的担架▷●△▲★,载重量至少应达到1000公斤•□▲▪=▪,那电梯轿厢尺寸 小为1■▲◁▪.1米×2●▷★▪.1米◇◇,对应井道尺寸1•▪□▪.8米×2▼▲.6米▼●•□=;如果参考医院病房电梯-★★▷,则载重量 小应达到1600公斤•○◁,轿厢尺寸 小为1◆-◁.4米×2•▷▽◆-.4米★◁,对应井道尺寸2▽•○-.4米×3□●★=.0米○■计规范:牵一发而动全。
◁◇“这条规定更凸显人性化-▼•◆▪○,发生紧急情况时□=▪=,方便医护人员救援■▷☆。△…◁☆○▽”医院医生谢笑笑说□▲…◁•,居民突发心脑血管类的疾病▼◆▼▼,按照医学要求必须在抢救和运输时保持平躺●…○▲。要是住在高层凯发官网入口首页☆△▷◇☆,电梯空间不够担架进入●▲•▷■-,只能通过楼梯上下楼的话○▼■◁=□,无疑会耽误救治甚至影响病情•◁△■▪…。
▷••□-“8月1日之后设计的图纸▼☆▲,如果不符合《新规》要求▷◁=▷•◁,我们是不会予以审核通过的●•○-▽▽。…□△◇”市住建局建筑业处一位负责人说▷=…•◇•。而施工图审核通不过□■△,意味着无法进行后续的施工招投标◁☆•=▽、领不出施工许可证◇▽,即楼盘无法动工•●□▽△•。
一位不愿透露姓名的开发商介绍说=□,对12层及以上的住宅▪…,规定每栋楼设置电梯不应少于两台★▲◁,主要考虑到其中一台电梯进行维修时○□▽-,居民可通过另一台电梯通行▽…-☆。
中国台州网-台州日报新版《住宅设计规范》(以下简称《新规》)自8月1日起正式实施以来-□•▪•○,至今已经1个多月▲…◇◆。相比2003年版的规范凯发官网入口首页●◆▪○◇,《新规》 被称道的变动是▷…●:7层及以上住宅或高度超过16米以上的住宅必须设置电梯●…•;12层及以上的高层住宅◇•★▷☆,每栋楼设置电梯不应少于两台凯发官网入口首页•◆★▽▽,其中宜配置一台可容纳担架的电梯◇▷★。
目前=◁,为尽量减少公摊面积■…▪•,住宅楼所用电梯一般会走▽=“经济路线人)的住宅电梯轿厢的宽度普遍为1△-▽△-▽.1米=▪、深度1★■•□.4米▽◇●,对应的电梯井道尺寸为1▷★.7米×2★◆.1米-▼。
据介绍◁◆☆,本地开发商设计楼盘★△,从前期调研★●▽△、初步设计方案成型到做扩初☆▲…、出施工图-▪…,耗时较长○▪○◁■。△▽▪-“等到已经在出施工图的时候△★◆,说施工图要大改•=•◁▲,那意味着整个设计都要返工=-。◆□▷”开发商介绍▷○◆…。
这位开发商说▽□▲=☆…,电梯标准的改动有可能将影响到整栋楼的平面布局•▷…=……,包括房屋套型◁●•★■、等候电梯区域面积等★□▪▼□。目前的不少住宅为省容积率★…☆○☆◇,电梯尺寸和对应的电梯井道尺寸一般尽量小●☆。未来住宅电梯要容纳担架★■▪•◁?能为人们带来哪些好!,尺寸肯定要大幅度提高•▪■,并将直接影响到平面层的整体布局和户型结构调整…△•。这对于正赶上新旧规范标准交接的开发商来说•◆◁◇,将是个不小的工程••◇○。
而除了设计变动增加时间成本外★○◆▼,新设可容纳担架的电梯•▼▽•,还将增加开发商的建设成本☆=▲■;对于购房者而言▲○…★◁▽,还意味着可能增加公摊面积…•□。
如果一栋12层以上的住宅楼由两个及以上的住宅单元组成▪-○=,联系廊可隔层设置★▷,住宅楼设置可容纳担架的电梯…▪=◇,应从 2层起设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊▷☆。这是一项在正常情况下必须达到的要求○▽★。